失敗しない家創り・続土地編
前回は建築会社を決める前に資金計画
をしっかり立てる!立てる前に土地を
契約をしない!という資金のバランス
の大切さの話でした
今回は続土地編
更に土地の契約を先にしたデメリット
を伝えていきます
土地の契約をした場合契約日から約
1カ月で土地の決済をするのが一般的
です
※決済とは土地代金の精算や名義を変
える登記手続きなどを行うこと
1カ月で決済をするということは住宅
ローンを組む場合に1カ月で沢山ある
手続きを行わなければなりません
住宅ローンは一般的に家を建てる為の
ローンですから建築会社との契約書や
設計プランが必要不可欠となります!
ということは何も知らずに土地の契約
を先にした場合1カ月足らずで手続き
をし建築会社を決め設計プランを決め
るという厳しいスケジュールが待ち受
けているのです
生涯ローンを支払う大切な家創りです
から1カ月で衝動買いではダメです
良心的な不動産会社であれば多少の事
は相談にのってもらえるかもしれません
が
やはり事前の計画や建築会社と二人三脚
で資金計画を立て二人三脚で土地を探す
事をオススメします
私たちは沢山の土地を見て沢山の家創り
をしています土地の契約にも立会います
住宅ローンのケアもします全ての手続き
のサポートをするのが私たちの仕事です
ぜひ皆さんの家創りが成功することを
願います